2022年10月20日，由上海市房地产协会建筑节能推广专业委员会与上海董道律师事务所合作举办的专题研讨活动在上海董道律师事务所举行。专委秘书长蔡丽女士代表房产协会建筑节能推广专业委员会出席了活动，来自闵行房产集团，西部企业集团、上铁房产、三湘印象、摩恩橱柜、东方雨虹、圣奎塑业等企业代表参加了培训活动。

本次活动主题为新形势下的房企全面风险管理系列研讨会之税务风险管理，由上海董道律师事务所管理合伙人，企业税务风险管理专家余能军律师担任主讲嘉宾，杨小雪律师担任主持人。

在嘉宾分享环节余律师围绕当前房产企业所面临的宏观政策环境、税务监管新环境以及房产企业的典型税务风险形式展开分享。

就宏观环境余律师认为当前房产企业面临整体上的系统风险，包括国际局势紧张导致的经济下行、国内房产过热与宏观调控、疫情影响以及供需矛盾等因素叠加，这些因素将深刻影响整个房地产行业，包括企业发展战略、产品形态和竞争焦点、企业的发展与管理模式。整体而言，未来房产企业必将从规模化竞争向产品竞争跃迁，从满足基本居住功能到科技化智能化居住体验产品的升级，从粗放型项目管理到精细化产品生产管理的迭代，这其中房产企业的合规，特别是税务合规是重点。

就房产企业面临的税务风险，余律师从房产企业所得税、土地增值税的税务申报、纳税抵扣、成本计算、纳税时点等重点问题和典型风险形式上侧重对比了当前的税务监管与金税四期环境下的大数据强监管做了细节对比和细致分析。

在研讨环节秘书长蔡丽女士就房产企业在税务上的一些共性问题和困惑组织与会代表进行了热烈的讨论。

董道税务团队介绍

上海董道律师事务所税务团队律师多数拥有财务、税务等复合知识背景，取得律师、注册会计师、税务师等专业资格。董道律师事务所税务团队还通过与普华永道等顶级税务咨询结构开展业务合作不断提升自身的业务能力和专业积淀。

我们服务的客户覆盖了税务征收与稽查等主管机构，为他们提供包括行政执法咨询、行政处罚咨询、行政听证与复议程序咨询以及行政诉讼代理等全面服务；同时我们也服务多家规模巨大的中央国有企业，为他们提供各类税务或涉税专业服务；但客户数量和业务比重上，中小企业特别是高科技创业企业是我们税收服务的重要组成部分。

董道律师事务所税务团队经过多年建设发展，已经成为一支专业高效的税收综合服务团队，我们的业务涵盖了企业税务管理的各个环节和多数企业的主要业务与税务类型，我们的服务包括：

1、企业税务合规咨询

2、涉税刑事辩护

3、并购与重组税务方案咨询

4、不良资产交易税务方案咨询

5、税收争议诉讼与仲裁

6、税收行政复议与诉讼

-----------------------

董道律师事务所

中国-上海-浦电路438号双鸽大厦19楼 

咨询电话：13918475882

律师介绍

余能军律师

上海董道律师事务所管理合伙人

上海政法学院硕士生导师

沈阳仲裁委、台州仲裁委仲裁员

余律师任上海市税务局稽查局、征管分局等税务机关法律顾问多年，在企业税务风险管理、税收争议解决、重大交易税务安排等专业领域具有丰富的经验。